slider spaansehypotheek 3

Finca rústica of urbana – wat is het verschil?

Het verschil tussen een finca rústica en urbana Na voldoende research heb je de beslissing genomen om te investeren in een woning in Spanje. De volgende stap is het vinden van een woning dat voldoet aan jouw wensen. Ga je voor een rustieke finca of toch voor een type urbano? Hierin is het heel belangrijk…

Lees meer
DSC 1864

Onze persoonlijke klantenservice zonder telefoonnummer

Waarom heeft Spaanse Hypotheek geen telefoonnummer op de website? Wellicht was het je al opgevallen: wij hebben geen telefoonnummer op onze website vermeld staan. Misschien denk je dat we je niet graag te woord willen staan. Echter, niets is minder waar! Wij hechten ontzettend veel waarde aan persoonlijk contact met onze klanten. De aanschaf van…

Lees meer
podcast - huis kopen in Spanje

Een huis kopen in Spanje? Info Podcast

Nieuwe podcast “een huis kopen in Spanje” Afgelopen week was Lora van den Hemel te gast bij de Lekker Lau podcast. Host Laura Brijde is een onderneemster en woont in Spanje. Laura heeft de droom heeft om een huis in Spanje te kopen, o.a. als investering om via AirBnB te verhuren. Maar waar moet je…

Lees meer
banken in spanje

Hoe open je een bankrekening in Spanje?

Als je op vakantie gaat naar Spanje, kan je goed uit de voeten met jouw Nederlandse pinpas. Het is namelijk vrijwel overal in Europa mogelijk om met jouw Nederlandse bankpas te betalen. Als je echter een woning gaat aankopen in Spanje, dan zal je vaker in Spanje verblijven. Het advies, en soms een vereiste, is…

Lees meer
hypotheek spanje nederlandse bank

Spaanse Hypotheek bij een Nederlandse bank mogelijk?

Is een hypotheek voor een huis in Spanje bij een Nederlandse bank mogelijk? De financiering van jouw Spaanse woning wil je wellicht deels uit vreemd vermogen betalen. De vraag hierbij is bij wie kun je dan terecht. Is het mogelijk om bij een Nederlandse bank als Rabobank of ABN Amro een financiering te krijgen voor…

Lees meer
Zelf Spaanse Hypotheek afsluiten

Nieuw in 2020: zelf je hypotheek afsluiten via Spaanse Hypotheek

Al jaren is het een begrip en mogelijkheid in Nederland: zélf je hypotheek afsluiten. Ben je echter op zoek naar een koopwoning in Spanje, dan zul je snel merken dat de mogelijkheden daar zeer beperkt zijn, met name voor buitenlanders. Vanaf januari 2020 kun je via Spaanse Hypotheek nu wél zelf je hypotheek regelen. Uit…

Lees meer
Hypotheekrentes Spanje

Hypotheekrente Spanje 2020

Vanwege de coronacrisis wisselen de verwachtingen van de hypotheekrente in Spanje voor 2020. Wil je op de hoogte blijven van de markt- en renteontwikkelingen, en updates over banken & hypotheken in Spanje? Meld je aan voor onze kennisbank! Een belangrijk onderwerp bij een financiering van een Spaanse woning: de hypotheekrente. Welke verschillen zijn hierin en…

Lees meer
Spaanse Hypotheek

Een Spaanse woning aankopen.. Laat je niet gek maken!

Een hectisch aankoopproces in Spanje Je bent een prachtige woning tegengekomen tijdens een onverwachte huizenjacht op jouw Spaanse vakantie. Een woning helemaal naar jouw smaak, mét de verwachte tuin en zwembad. Geweldig! Jouw enthousiasme kan je voor de makelaar en verkopende partij niet verstoppen. Jij wilt dit huis! Het besef dat je eigenlijk nog veel…

Lees meer
Taxatie in Spanje

Cashbuyers kiezen toch voor een hypotheek

Cashbuyers prefereren een Hypotheek Het afgelopen jaar hebben wij bij Spaanse Hypotheek veel mensen mogen helpen aan een hypotheek bij een Spaanse bank. In deze groep zaten opvallend veel cashbuyers. Zij gaven toch de voorkeur aan een hypotheek bij een Spaanse bank. Gek? Wij vinden van niet. De lage rente maakt een financiering in eerste…

Lees meer
Nie nummer spanje

Nieuwe hypotheekwet 2019

Nieuwe hypotheekwet 2019 In Spanje is een nieuwe hypotheekwet aangenomen per 14 juni 2019. Er gaat vanaf dit moment veel wijzigen in het proces van het aanvragen van een hypotheek. Ook voor een non-resident! Daarom is het belangrijk goed op de hoogte te blijven. Ondanks de meerdere onduidelijkheden op dit moment, kunnen we jou al…

Lees meer
Hoeveel kan ik lenen bij een Spaanse bank?

Hoeveel kan ik lenen bij een Spaanse bank?

Wat kan ik lenen bij een Spaanse bank? In tegenstelling tot in Nederland, is een 100% hypotheek niet mogelijk in Spanje. Een Spanjaard kan een maximale hypotheek van 80% krijgen. Voor een non-resident (Nederlander) geven de banken een maximale hypotheek van 70%. Dit is voor de bank een topfinanciering. De Spaanse bank berekent de hypotheek…

Lees meer
Documenten voor hypotheek Spanje

Documenten voor een hypotheek in Spanje

De Spaanse bank vraagt diverse documenten op, aangezien je een buitenlander bent die in Spanje een hypotheek aanvraagt. Jouw gehele financiele situatie zal daarom onderbouwd moeten worden met deze documenten. Indien je een (getrouwde) partner hebt, dan ontvangt de bank ook graag zijn/haar onderstaande gegevens. Het is uiteraard ook mogelijk alleen de hypotheek aan te…

Lees meer
Spaanse-hypotheek

Hoe kom ik in aanmerking voor een Spaanse hypotheek?

Acceptatie Spaanse Hypotheek De voorwaarden om in aanmerking te komen voor een Spaanse hypotheek verschilt tussen Nederlandse en Spaanse banken. Er dient altijd een vast maandelijks inkomen uit arbeid aantoonbaar te zijn. De bank moet kunnen zien dat je voor een langere periode maandelijks een vast salaris ontvangt. Dit geeft zekerheid voor de Spaanse bank.…

Lees meer
financieel probleem

Kosten Koper bij een woning in Spanje

Kosten Koper in Spanje Bij het aankopen van huis in Spanje worden er eenmalige kosten gemaakt. Om jou te helpen met de oriëntatie op het aankoopproces, zetten we hier de kosten op een rij. Er is een onderscheid tussen de kosten koper bij de aankoop van de Spaanse woning en bij de kosten koper bij een…

Lees meer
Tarieven hypotheek Spanje

Cedula de la Habitabilidad

Woonvergunning Een belangrijk document voor het aankopen van een woning in Spanje is de Cedula, oftewel de woonvergunning. Dit document wordt verstrekt zodra de woning vanuit juridisch oogpunt ‘bewoonbaar’ blijkt. Bij een nieuwbouwwoning wordt de bewoonbaarheid van de woning bij oplevering van de woning beoordeeld. Hierna wordt er een Cedula afgegeven. Deze vergunning is van…

Lees meer
Nie nummer spanje

Contracten bij een Spaanse woning

Welke contracten moet ik tekenen? Bij het aankopen van een Spaanse woning dien je verschillende contracten te ondertekenen. Wat is het verschil tussen alle contracten? Aan welke voorwaarden moet dit voldoen? Lees aandachtig alle contracten door alvorens je dit tekent. Een woning reserveren onder voorbehoud van financiering is bijvoorbeeld niet gebruikelijk in Spanje! Ben je…

Lees meer
5 stappen hypotheek spanje

Nieuwbouwwoning

Een Spaanse Nieuwbouwwoning Naast bestaande bouw, kan je ook er voor kiezen om te investeren in een nieuwbouwwoning. Bij deze aankoop gaat de financiering er heel anders aan toe. Indien je in Nederland een nieuwbouw appartement wilt aankopen dan wordt de bouwer door de bank uit een depot betaald. Dit is in Spanje niet het…

Lees meer
5 stappen hypotheek spanje

In 5 stappen naar een Spaanse hypotheek

Welke stappen voor het verkrijgen van een Hypotheek in Spanje Een handig stappenplan van het proces van het verkrijgen van een Spaanse hypotheek. Lees hier welke stappen je dient te ondernemen! Stap 1. Vraag je hypotheekrapport aan Voordat je op huizenjacht gaat in Spanje is het verstandig je goed te oriënteren. Waar wil je een…

Lees meer
Spaanse Hypotheek vriendenkorting

Het Spaanse onderpand

Een Spaanse hypotheek wordt gebaseerd op de financiële situatie van de hypotheekaanvrager én het Spaanse onderpand. Besef jezelf goed dat een Spaanse woning aankopen een ander verhaal is dan een aankoop van een Nederlandse woning. Is de woning wel voorzien van de juiste vergunningen? Zijn de verkopers wel de rechtsgeldige eigenaren? Allerlei zaken die van…

Lees meer
Advocaat bij aankoop woning in Spanje

Advocaat bij aankoop woning in Spanje

Wat is de rol van een advocaat? Wat is nu eigenlijk de rol van een advocaat? Hieronder laten we je zien waarom het verstandig is om bij een aankoop van een Spaanse woning een advocaat in de arm te nemen. Op jouw verzoek brengen wij jou graag in contact met een (Nederlandstalige) advocaat uit ons…

Lees meer
Taxatie in Spanje

Taxatie in Spanje

Een taxatie voor de Spaanse woning Een taxatie is vereist bij een Spaanse bank om in aanmerking te komen voor een Spaanse hypotheek. De bank geeft namelijk een hypotheek op basis van de laagste waarde van de woning, dit is of de aankoopsom of de taxatiewaarde. Stel dat de taxatiewaarde lager uitvalt dan de aankoopsom,…

Lees meer
NIE-Nummer Spanje aanvragen

NIE nummer aanvragen Spanje

Aanvragen NIE-nummer in Spanje Een NIE-nummer, Numeró Identificación de Extranjeros, is te vergelijken met het Nederlandse Burger Service Nummer (BSN). Dit nummer heb je nodig bij meerdere officiële instanties. Denk hierbij ook aan het aankopen van een Spaanse woning of bij simpele zaken zoals elektriciteit of water voor de woning aanvragen. Het is dus van…

Lees meer
Nie nummer spanje

Nota Simple

Wat is een Nota Simple? Dit document is een uitreksel van de eigendomsakte van de woning volgens het Registro de la Propiedad, ook wel bekend als het Spaanse eigendomsregister/kadaster. De eigenaar dient zijn Spaans onroerend goed in dit kadaster te registreren. Een recente Nota Simple is vereist bij een hypotheekaanvraag aangezien je hiermee kan controleren…

Lees meer
Aflossen op jouw Spaanse hypotheek

Aflossen op jouw Spaanse hypotheek

In Spanje kennen ze geen aflossingsvrije hypotheken. Spaanse banken werken enkel met annuïteiten-hypotheken. Hierdoor betaal je voor een hypotheek per maand een vast bedrag aan aflossing en rente. Aan het extra aflossen van jouw Spaanse hypotheek zitten kosten verbonden. Vervroegd aflossen op jouw hypotheek Boetevrij aflossen is bij een Spaanse bank standaard niet toegestaan. Je…

Lees meer

Hypotheek offerte aanvragen!

✓ De aanvraag is gratis en vrijblijvend en binnen 5 minuten aangevraagd