Hypotheekberekening voor een Spaanse Hypotheek

Met deze uitgebreide hypotheekberekening krijg je alle details voor je hypotheek in Spanje. Tevens kun je hiermee een gesprek met een hypotheekadviseur aanvragen. Voor DGA-ondernemers en investeerders vragen we na een gesprek meer documentatie op.

Start de hypotheekberekening

Hypotheek in Spanje berekenen via onze check

Of je een hypotheek in Spanje kunt krijgen, hangt mede af van je inkomensratio. Spaanse banken hebben dit als voornaamste criterium voor hypotheekaanvragen. Je vaste lasten mogen maximaal 35% van je (gezamenlijke) netto inkomen zijn. De volgende kosten vallen onder vaste lasten:

de maandlasten voor je huidige woning (de huur of bruto hypotheeklasten);
eventuele partneralimentatie die je betaalt;
alle lasten die bij het BKR zijn gemeld.

Die ratio geeft dus deels zicht op jouw hypotheekmogelijkheden. En op hoeveel geld je zelf moet bijleggen. Maar Spaanse banken kijken naar meer dan alleen de inkomensratio, zoals je persoonlijke situatie en de stabiliteit in je inkomen en vermogen. Onze berekening brengt dit voor je in kaart:

Doe de hypotheekberekening

De hypotheek berekening

Stap 1: Jouw aankoopplannen

Voor een hypotheekberekening in Spanje is er altijd een aankoopcasus nodig. Dit kan zijn, omdat je al een woning op het oog hebt. Maar ook als dat nog niet is; zal er een aankoopscenario gemaakt moeten worden. Denk aan de verwachte aankoopsom, de regio waar je graag wilt kopen en de termijn waar je wilt aankopen. In deel 2 gaan we door op jouw financiële mogelijkheden.

"*" geeft vereiste velden aan

Type inkomen*

Aankooptermijn*

Hoe lang ben je al fulltime ondernemer?**

Ondernemer voor de belastingdienst is >1225 uur per jaar + je maakt winst voor inkomstenbelasting en kent > 1 opdrachtgever.

Ben je ouder dan 65 op het moment van de hypotheekaanvraag?*

Let op: voor het opgegeven inkomenstype kunnen wij normaal gesproken geen diensten aanbieden. We kunnen deze aanvraag niet in behandeling nemen.

Wat is de verwachte aankoopsom?*

In welke regio's van Spanje ben je geïnteresseerd?

Let op: onze dienstverlening is niet geschikt voor deze aankoopsom. Wij begeleiden vanaf een aankoopsom van €150.000.
Wij verwijzen je graag naar onze partner Hypotheek in Spanje Direct

Makelaar of contactpersoon

E-mailadres*

Dit e-mailadres wordt niet geaccepteerd. Vul a.u.b. een geldig mailadres in.

DGA of Box 2/3 inkomen

We hebben meer informatie van je nodig, op basis van je type inkomen. Vul deze hieronder aan:

Regulier jaarinkomen*

Wat is je basissalaris per jaar; waarmee je vaste lasten kunt betalen?

Vaste lasten (per maand)*

Hoeveel vaste lasten heb je aan hypotheek of huur, en eventuele private lease of alimentatie per maand?

Let op: voor een financieringsaanvraag bij ondernemers wordt er vaak een minimum basisinkomen van 50.000 per jaar gevraagd.

Eigen vermogen*

Hoeveel eigen vermogen kun je (op termijn) inbrengen voor een aankoop? Je dient dit aantoonbaar op een rekening kunnen laten zien voor een periode van 3 maanden.

Wat is de herkomst van het eigen vermogen?

Je kunt meerdere opties selecteren

Toelichting financiële situatie*

Heb je een partner?*

Koop je samen met een (fiscaal) partner; en welke status heb je?

Op welk telefoonnummer kunnen we je bereiken?*

Let op: voor het opgegeven inkomenstype bieden wij alleen de Pre-scan service aan. Bekijk hier de Hypotheek Pre-Scan. Wij zullen je vragen deze te bestellen, zodat wij je financiële gegevens voor je kunnen berekenen. Hier zijn kosten aan verbonden.

Toestemming gegevensverwerking*

Akkoord dat mijn gegevens gedeeld worden met een financieel adviseur. Deze mag via e-mail of telefonisch contact met mij opnemen.

Bedankt! je kunt nu ons gratis hypotheekrapport aanvragen.
Klik op "Door naar Stap 2" om deze binnen 30 minuten te ontvangen!

Name

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

*Voor ondernemers met salaris uit een BV, NV, etc of inkomen uit verhuur van vastgoed of aanmerkelijk belang, of (zakelijke) investeerders in vastgoed vragen wij om een Hypotheek Pre-scan te bestellen.

Jouw hypotheek in Spanje als ondernemer laten berekenen?

Deze Hypotheekcheck geeft een grove inschatting van je hypotheekopties in Spanje. In werkelijkheid is elke situatie anders, en zijn de (on)mogelijkheden voor een Spaanse hypotheek voor iedereen uniek.

Wil je zicht krijgen op jouw exacte (on)mogelijkheden voor een hypotheek? Vraag dan de unieke Hypotheek Pre-scan aan. Met deze uitgebreide screening kunnen onze hypotheekconsultants – namens Spaanse banken – toetsen of jij op basis van je financiële situatie een Spaanse woning kunt kopen. Zo heb je zicht op jouw persoonlijke hypotheekkansen, je maandlasten en het hypotheek- en renteaanbod in Spanje. Specifiek met Spaanse hypotheken in complexere situaties, zoals wanneer je inkomen verdient uit verhuur en/of ondernemer bent, hebben we veel ervaring.

Vraag de Pre-scan aan

Wat levert de Pre-scan je op?

De Hypotheek Pre-scan geeft je binnen 1 werkdag duidelijkheid over jouw hypotheekopties in Spanje. Je weet direct of je voor een Spaanse hypotheek in aanmerking komt (en zo ja, voor welk bedrag), wat je maandlasten dan zijn en wat er nog meer bij een vastgoedaankoop in Spanje en bij het hypotheekaanvraagproces komt kijken. Een ervaren Nederlands sprekende hypotheekconsultant geeft je persoonlijk advies.

Vraag de Pre-scan aan

Vraag je de Hypotheek Pre-scan aan? Dan krijg je voor een investering van slechts € 99:

Professioneel advies over jouw kans op een succesvolle hypotheekaanvraag
Inzicht in je toekomstige maandlasten en andere kosten
Toegang tot persoonlijk aankoopadvies en -begeleiding
Handig stappenplan voor vastgoed kopen in Spanje
(Video)call met een hypotheekconsultant
Inzicht in de kosten koper en de fee van Spaanse Hypotheek
Mogelijk een No Cure No Pay-garantie*

* Denken we dat een Pre-scan niet geschikt is op basis van jouw profiel? Dan laten we dat vooraf eerlijk weten. De Pre-Scan geeft géén garantie op de No Cure No Pay-regeling. Spaanse Hypotheek heeft het recht om deze garantie op basis van jouw documenten al dan niet te geven.