Heb jij het plan om een Spaanse woning aan te kopen? De zoektocht naar een droomhuis in Spanje kan een lastige opgave zijn. Veel bureaucratie, traagheid en natuurlijk de taal. Wij van Spaanse Hypotheek zijn jouw onafhankelijke hypotheekadviseur om je droomhuis in Spanje zonder zorgen te realiseren!
Hulp nodig om je droomhuis in Spanje te realiseren?
Hulp nodig om je droomhuis in Spanje te realiseren?
Heb jij het plan om een Spaanse woning aan te kopen? De zoektocht naar een droomhuis in Spanje kan een lastige opgave zijn. Veel bureaucratie, traagheid en natuurlijk de taal. Wij van Spaanse Hypotheek zijn jouw onafhankelijke hypotheekadviseur om je droomhuis in Spanje zonder zorgen te realiseren!
Zorgeloos een Hypotheek in Spanje
Het aanvragen van een financiering bij een Spaanse bank gaat behoorlijk anders dan in Nederland. Denk bijvoorbeeld aan de cultuur (mañana, mañana) of aan alle zakelijke contracten in de Spaanse taal. Ook verschillen de contractuele en juridische verplichtingen behoorlijk. Geregeld komen Nederlanders gefrustreerd uit het hypotheekproces en hebben financieel niet de beste deal gekregen.
Maar het kan ook anders! Onze adviseurs bij Spaanse Hypotheek zijn er voor jou. Vanuit ons kantoor in Valencia helpen wij jou graag met je droomwoning in Spanje. Zij zorgen dat je met een gerust hart een hypotheek kunt afsluiten, tegen de beste voorwaarden en zonder enige stress. Jouw droomhuis in Spanje is daarmee écht gerealiseerd!
Snelle service
Nederlandse werkwijze in Spanje
Professioneel advies
Onze adviseurs helpen jou op maat
Onafhankelijk advies
Groot netwerk van Spaanse banken
Hoe doen wij dit?
Als onafhankelijke Hypotheekadviseur geloven wij in de kracht van kennis. Dit zit bij ons, maar óók bij jou als aankoper zelf. Daarom helpen wij jou met het het leren van de valkuilen, documentatie en aanpak voor de aankoop van een woning in Spanje. Zo kun je voorbereid te werk gaan en bespaart het je een hoop kosten, tijd en ergernis.
Tevens zijn wij vanuit Valencia in staat om met onze expertise jou bij te staan, voor advies, bemiddeling of het sluiten van een goede deal. De vraag is slechts: welke optie past het best bij jou?
Hoe doen wij dit?
Als onafhankelijke Hypotheekadviseur geloven wij in de kracht van kennis. Dit zit bij ons, maar óók bij jou als aankoper zelf. Daarom helpen wij jou met het het leren van de valkuilen, documentatie en aanpak voor de aankoop van een woning in Spanje. Zo kun je voorbereid te werk gaan en bespaart het je een hoop kosten, tijd en ergernis.
Tevens zijn wij vanuit Valencia in staat om met onze expertise jou bij te staan, voor advies, bemiddeling of het sluiten van een goede deal. De vraag is slechts: welke optie past het best bij jou?
Jouw hypotheekadvies stappenplan
Stap 1
Oriëntatie
Het is belangrijk dat je goed voorbereid bent, ook op gebied van financiering! Maak daarom gebruik van onze berekeningstool. Je ontvangt daarmee van ons binnen één werkdag een volledig hypotheekrapport.
Stap 2
Persoonlijk advies
Jouw hypotheekaanvraag en wensen bespreken we in een telefonisch intake gesprek. Je ontvangt advies op financieel gebied, maar ook over praktische zaken over de aankoop van jouw Spaanse woning.
Stap 3
Hypotheek-aanvraag opstarten
Je krijgt toegang tot jouw ‘Mijn Spaanse Hypotheek’ omgeving. Hier kun je 24/7 je gegevens inzien en benodigde documenten downloaden. Vervolgens presenteren wij jouw dossier bij één van de banken waar jouw klantprofiel het beste past.
Stap 4
Hypotheek aanbieding
Binnen 10 werkdagen ontvangen wij een pro-forma offerte van de bank, gebaseerd op jouw financiële situatie. In Spanje is er géén voorbehoud van financiering, dus een check (via onze pre-scan) op jouw financiële mogelijkheden is gewenst, voordat een bod of aanbetaling wordt gedaan.
Stap 5
Taxatie
Na het akkoord gaan openen we een bankrekening bij de bank. Vervolgens wordt de taxatie gedaan, door een onafhankelijke taxateur via de bank óf via Spaanse Hypotheek. De hypotheek wordt gebaseerd op de aankoopsom óf de taxatiewaarde en de bank verstrekt vervolgens de officiële offerte.
Stap 6
Passeren
Spaanse Hypotheek zorgt voor het afrondende contact met de bank, makelaar en notaris. Na overmaken van het aanvullende bedrag op de aankoopsom wordt een datum ingepland voor het passeren bij de notaris. Na het passeren kan de champagne koud gezet worden, Felicidades!
Jouw hypotheekruimte calculator
Om te begrijpen hoeveel je kan lenen, kan je hier jouw DTI score (Debt to Income) berekenen. Je mag in Spanje namelijk maximaal 35% van het netto inkomen gebruiken voor bruto woonlasten, kredieten en partneralimentatie in NL en Spanje samen. Op basis van deze verhouding kan een Spaanse bank jou een hypotheek verstrekken. Bereken hier jouw huidige score!
Bereken eenvoudig jouw DTI score:
Dit is het maandinkomen van jou + eventuele partner. Het feitelijke maandinkomen (inclusief vakantiegeld) bepaal je door: de berekening ((maandsalaris x 12,96) / 12)
0
De maandlasten aan je huidige woning (bruto hypotheeklasten of kale maandhuur)
Hieronder worden eventuele partneralimentatie bedoeld en langdurige kredieten, zoals een studielening, autolease of creditcard verplichtingen.
0
Lasten tot inkomen verhouding:%
Top! Jouw DTI score is lager dan 35%. Dit betekent dat het voor jou interessant is om je te oriënteren op een hypotheek bij een Spaanse Bank. Je kunt je maximale hypotheekbedrag laten berekenen met ons all-in hypotheekrapport:
Helaas, jouw DTI score zit boven de 35%. Het wordt lastig voor je om in aanmerking te komen voor een hypotheek bij een Spaanse bank. Wil je meer weten over de regels hierover? Ga dan naar onze kennisbank!
Meest gestelde vragen
Bij het kopen van een huis in Spanje komt er veel kijken. Wij staan je graag bij met onze kennis. Zo hebben we veel vragen van onze klanten al reeds gebundeld om direct antwoord te geven op veelvoorkomende thema’s.
Heb je nog andere vragen waar je graag antwoord op zou willen? Ontdek dan onze kennisbank!
Hoeveel kan ik lenen?
Ju kunt in Spanje maximaal 70% financiering verkrijgen voor een woning. Houdt dus rekening dat je altijd eigen middelen dient in te brengen.
Kun je ook aflossingsvrij lenen?
Nee, in Spanje is alleen annuïtair aflossen toegestaan.
Hoe lang duurt een hypotheekaanvraag?
Dit is afhankelijk van de aanvraag, maar houdt altijd rekening met 6 tot 8 weken.
Kan ik ook lenen als ondernemer?
Ja dat kan! Indien je inkomsten van de voorgaande jaren aantoonbaar ook goed waren maak je een goede kans.
Is een taxatie verplicht?
Ja, een Spaanse bank eist altijd een taxatie welke uitgevoerd dient te worden door een onafhankelijke partij. Wij kunnen hierin helpen om de taxatie op de juiste manier te laten verlopen.
Heb ik een advocaat nodig?
Het is niet verplicht, maar wij adviseren altijd een advocaat in te schakelen bij een aankoop in Spanje. Deze helpt bij het controleren van contracten, vergunningen, certificaten en verificatie van het onroerend goed.
E-learning 'Woning kopen in Spanje'
Bij Spaanse Hypotheek kun je zelf ook aan de slag met de voorbereiding op het kopen van een woning! Je kunt gebruik maken van onze academie, waar we veel gratis kennis delen, maar ook een complete e-learning voor je hebben opgezet. Zo ben jij 100% voorbereid op het kopen van een woning in Spanje.
Beoordeling: 9.2
Onze gemiddelde klantbeoordeling!
1300+ klanten
Meer dan 1300 klanten gingen jou voor!
1,39% Rente
Hypotheken al vanaf 1,39% rente
Waarom Spaanse Hypotheek?
Onze klanten waarderen onze hulp. Daarom scoren wij als hypotheekpartner maar liefst een 9,2 in onze beoordeling.
Lees meer over wat onze klanten fijn vinden aan het advies van Spaanse Hypotheek:
Kunnen we jou hier ook mee helpen?
Door meer dan 10 jaar ervaring in de branche, onze vestiging in Spanje en het directe contact met banken kunnen wij jou helpen met verschillende expertises. Of dit nu alleen onze academie is, een uitgebreid hypotheekrapport of zelfs juridische ondersteuning van onze advocaten: wij zijn er voor je!
Advies door Spaanse Hypotheek
Weet je nog niet precies wat voor jou de beste keuze is om een droomhuis in Spanje te realiseren? Geen zorgen! Ons team van adviseurs staat iedere werkdag voor je klaar om vrijblijvend te helpen. Neem vrijblijvend contact op om jouw situatie persoonlijk te bespreken!
