Jij koopt in Spanje.
Wij zorgen dat de financiering klopt.
Maatwerk financiering voor ondernemers, DGA's en vermogende kopers.
Binnen 24 uur weet je wat er in jouw situatie écht mogelijk is.
✓ Persoonlijke hypotheekscan voor €99
✓ Reactie binnen één werkdag
✓ Toegang tot 12+ Spaanse en internationale banken
✓ 10+ jaar gespecialiseerd in DGA & ondernemer
100% verrekend bij hypotheekaanvraag · Geen financiering mogelijk? €99 terug · Vertrouwelijk
★★★★★ 4,9/5
Banco de España · D484Ibiza · Mallorca · Marbella · Costa Blanca · Costa Brava
€380M+
Gefinancierd voor klanten
10+ jaar
Specialisme in Spanje
4,9 / 5
120+ Google reviews
12+
Bancaire partnerS
D484
Banco de España
onze aanpak
Van vraag tot sleuteloverdracht — in 4 stappen
Een helder proces zonder verrassingen. Jij houdt regie, wij doen het zware werk.
01
Bestel je hypotheekscan
Reken €99 af en vul je situatie in (2 minuten). Geen financiering mogelijk? Je krijgt €99 terug. Wordt verrekend bij hypotheekaanvraag.
02
Persoonlijke analyse
Binnen 1 werkdag krijg je een eerste inschatting van je financieringsopties.
03
Strategiegesprek
We bespreken jouw situatie, doelen en de beste route via onze bancaire partners.
04
Goedgekeurd & gepasseerd
Wij regelen het volledige dossier — van offerte tot Spaanse notaris.
Slechts 8 nieuwe dossiers per maand — vraag tijdig aan.
Waarom Spaanse Hypotheek
Een adviseur die jouw profiel écht begrijpt
Specialist voor ondernemers
Spaanse banken kijken anders naar DGA's en BV-structuren. Wij weten exact hoe je een dossier opbouwt dat wél wordt goedgekeurd.
Direct toegang tot banken
10+ jaar dagelijks contact met 12+ Spaanse en internationale banken. Condities die je via reguliere kanalen niet krijgt.
Boutique, geen volume
Maximaal 8 nieuwe dossiers per maand. Persoonlijk contact met de adviseur die jouw dossier ook daadwerkelijk behandelt.
waar we voor staan
Boutique. Persoonlijk. Bewezen.
Spaanse Hypotheek is een boutiquebedrijf. Wij behandelen een select aantal dossiers per jaar om kwaliteit, rust en persoonlijke aandacht te garanderen.
Al meer dan 10 jaar werken wij elke dag samen met Spaanse banken, notarissen en juristen. We weten waar obstakels zich voordoen en waar mogelijkheden liggen — ook in complexe dossiers.
Voor ondernemers & DGA's
Een huis kopen in Spanje als ondernemer?
Wij maken het eenvoudig.
Een hypotheek in Spanje voor ondernemers vereist een andere benadering dan in Nederland. Spaanse banken kijken naar je netto fiscale inkomen, en niet naar je omzet of vermogen binnen de BV. Hierdoor stuiten veel DGA's en ondernemers onterecht op obstakels.
✓ Strategische evaluatie van je BV-structuur en inkomen
✓
Onderhandeling met banken die ondernemers wél begrijpen
✓
Begeleiding bij aankoop, fiscaliteit en regelgeving
✓ Minimale aankoopsom € 250.000 — focus op kwaliteit i.p.v. volume
Bewezen resultaat · Bewezen aanpak · Maatwerk
Uitgelichte casussen
Echte dossiers, echte uitkomsten. Geanonimiseerd waar nodig.
Twee drukke ondernemers die hun droomhuis kochten in Cumbre del Sol. De Spaanse bank trok plotseling de stekker eruit. Binnen 3 weken hebben wij via een tweede bank financiering geregeld — tegen betere condities.
De bouw van Martins villa liep flinke vertraging op. Een Spaanse hypotheekofferte is standaard maar 2 maanden geldig. Wij hebben de offerte verlengd én de rente naar beneden onderhandeld.
voorstellen
De mensen achter je dossier
Al meer dan 10 jaar onderhouden wij dagelijks contact met Spaanse banken, notarissen en juristen. Je werkt rechtstreeks met de adviseur — geen tussenlagen
Patrick Kruger
Founder & senior adviseur
10+ jaar · Banco de España geregistreerd · Lid AEBANCA
Patrick begeleidt sinds 2015 Nederlandse ondernemers en vermogende kopers bij het financieren van vastgoed in Spanje. Met meer dan 10 jaar ervaring en een sterk netwerk van 12+ Spaanse en internationale banken weet hij waar de kansen liggen — ook als het op papier niet direct past binnen de regels.
Kim van Peer
Founder & senior adviseur
10+ jaar · Banco de España geregistreerd · Lid AEBANCA
Kim begeleidt onze klanten bij het volledige aankoopproces in Spanje en zorgt dat alles soepel verloopt van reservering tot overdracht bij de notaris. Daarnaast bewaakt zij de voortgang van ieder dossier.
Veelgestelde vragen
Antwoord op de vragen die je nu hebt
Staat je vraag er niet bij?
Wat kost een hypotheekscan?
De hypotheekscan kost eenmalig €99. Je krijgt binnen één werkdag een persoonlijke inschatting van een senior adviseur. Besluit je daarna een hypotheek via ons aan te vragen? Dan verrekenen we de €99 volledig met de adviesvergoeding.
Hoeveel kan ik lenen in Spanje als niet-resident?
Spaanse banken financieren niet-residenten doorgaans tot 60–70% van de getaxeerde waarde. Voor ondernemers en DGA's zijn er specifieke routes — wij bekijken jouw situatie persoonlijk.
Werken jullie alleen voor ondernemers?
Wij zijn gespecialiseerd in ondernemers, DGA's en vermogende kopers vanaf een aankoopsom van € 250.000. Loondienstdossiers nemen we selectief aan.
In welke regio's werken jullie?
Wij begeleiden aankopen in heel Spanje. De meeste klanten kopen in Ibiza, Mallorca, Marbella/Costa del Sol, Costa Blanca Noord (Jávea, Moraira, Denia) en Costa Brava.
Hoe snel is een hypotheek geregeld?
Een gemiddeld traject duurt 6–10 weken van aanvraag tot notaris. Bij complexe dossiers kan dit langer zijn — wij houden je continu op de hoogte.
Zijn jullie gereguleerd?
Ja. Spaanse Hypotheek is geregistreerd bij Banco de España in het Register of Real Estate Credit Intermediaries onder nummer D484.
Wat als blijkt dat financiering niet mogelijk is?
Geen zorgen. Als onze analyse aantoont dat financiering in jouw situatie (nog) niet haalbaar is, krijg je de €99 van de hypotheekscan teruggestort. No cure, no pay.
Transparant over onze keuze
Waarom vooraf betalen voor de hypotheekscan
In Nederland zijn vrijblijvende hypotheekgesprekken vaak gratis, maar in Spanje werkt het anders. Wij kiezen bewust voor een betaalde scan — en dat is niet zonder reden.
01
Focus op kwaliteit
Elk jaar overwegen duizenden Nederlanders een woning in Spanje, maar slechts 10% zet écht stappen. Met de betaalde scan richten we onze tijd en expertise op serieuze kopers — en krijg jij de aandacht die je verdient.
02
Voorkom teleurstellingen
De scan voorkomt dat je tijd en energie steekt in woningen die financieel niet haalbaar zijn. Je weet binnen 24 uur waar je écht staat — vóórdat je naar Spanje vliegt.
03
Besparing op de lange termijn
Met een investering van slechts €99 voorkom je dure fouten, misgelopen kansen en onnodige kosten. Eén verkeerde aanname kan duizenden euro's kosten — of een gemiste droomwoning.
Wat je krijgt voor €99
✓ Persoonlijke analyse door senior adviseur
✓ Indicatie rente, looptijd en bankroute
✓ Schriftelijk rapport + telefonische toelichting
€99 wordt 100% verrekend met de adviesvergoeding als je via ons je hypotheek aanvraagt · 7-dagen geld-terug-garantie · Geen financiering mogelijk? €99 terug
Wat je krijgt voor €99
✓ Inschatting maximale leensom in Spanje
✓Advies over BV-structuur / DGA-inkomen
✓ Reactie binnen één werkdag
€99 wordt 100% verrekend met de adviesvergoeding als je via ons je hypotheek aanvraagt · 7-dagen geld-terug-garantie · Geen financiering mogelijk? €99 terug
