Stel hier je vraag:

Categorieën

Welke hypotheekeisen hanteren Spaanse banken en Spaanse Hypotheek?

Criteria / eisen voor een hypotheek in Spanje

De banken in Spanje stellen veel eisen aan jou als Extranjero (buitenlander) die een woning in Spanje wil financiering. Precies daarom wil je juist de hulp inschakelen van een professionele partij, die jou helpt om jouw dossier goed te presenteren bij de Spaanse bank. Zo krijg je wél een akkoord en goede voorwaarden.

Enkele eisen die Spaanse banken stellen:

  • Over het algemeen kan je maximaal 35% van jouw totale (gezamenlijke) netto inkomen aan totale bruto woon- en/of kredietlasten besteden. Ze kijken hier naar de lasten van Nederland en Spanje samen. Dit wordt ook wel jouw DTI (debt-to-income ratio) genoemd. Deze kun je zelf berekenen via deze gratis dti-calculator.
  • De Spaanse bank kijkt daarnaast naar de continuïteit van jouw inkomen. Je dient het inkomen aan te tonen van de afgelopen twee jaar. Toekomstig inkomen wordt hierbij niet meegenomen.
  • Ook jouw profiel doet ertoe: de bank wil graag spaarders, dit zijn namelijk goede investeringen voor de bank. Zorg dat je minimaal 50% van het eigen vermogen uit spaargeld kunt voldoen en dat dit aantoonbaar op je bankrekening staat (het liefst de meest recente 6 maanden).
    Inkomen uit een uitkering wordt niet geaccepteerd voor financiering aan buitenlanders.
  • De leeftijd van de oudste aanvrager mag maximaal 65 jaar zijn. Lees meer hierover.
    Dit werkt ook door op inkomen uit pensioen.
  • Neem contact op voor andere eisen.

Criteria specifiek voor Spaanse Hypotheek:
Spaanse Hypotheek hanteert daarnaast de volgende criteria voor klanten:

  • De minimale aankoopsom is €300.000 voor een woning
  • Het primaire inkomen wordt genoten uit loondienst, ZZP, VOF, DGA / Holding of uit inkomen uit box 2 of 3.

De kortste en beste weg naar een Spaanse hypotheek

Wil je een deskundig en transparant advies over een Spaanse hypotheek, die past bij jouw specifieke situatie en je de beste deal oplevert? Vraag dan de Hypotheek Pre-Scan aan. Daarmee heb je binnen 48 uur inzicht en duidelijkheid over jouw financieringsmogelijkheden en het actuele hypotheekaanbod. Zo ben je al een heel eind op weg naar de beste hypotheek in Spanje.
Gesprek aanvragenHypotheek Pre-Scan

Spaansehypotheek
Calle Cirilo Amoros S/N
46004 Valencia

Contact opnemen

Regulated by

BANK OF SPAIN – Company registered in the BoS’s Register of Real Estate Credits Intermediaries under number D484.

Over Spaanse Hypotheek Spaanse Hypotheek is al jaren de hypotheekspecialist voor ondernemers, dga’s en beleggers die een woning of vastgoed in Spanje willen kopen. Wij kennen de markt, hebben toegang tot de banken in Spanje, zijn deskundig, transparant en slagvaardig. Elk advies is maatwerk.

Privacy Preference Center