Kan ik mijn hypotheek oversluiten / herfinancieren via Spaanse Hypotheek?

Hypotheek oversluiten / herfinanciering in Spanje

Het oversluiten van je hypotheek is niet zonder meer mogelijk via Spaanse Hypotheek. Onze reguliere hypotheekservice is gericht op woningaankopen in Spanje. Wel zijn er bepaalde uitzonderingen, zoals private banking.

Over het algemeen is herfinanciering überhaupt bijna niet mogelijk in Spanje. De banken in Spanje staan hier namelijk niet op te springen en geven enkel een financiering op het moment van de aankoop óf als er sprake is van alle van de volgende criteria:

• De hypotheek loopt al >10 jaar en de waarde van de woning is inmiddels ver boven het oorspronkelijke bedrag (hiervoor is een taxatie nodig)
• Het is aantoonbaar dat jouw profiel goed is, d.w.z. er is voldoende spaargeld aanwezig om de risico’s van herfinanciering te dekken (50% van aanvullende hypotheeksom)
• Het hypotheekbedrag wordt gebruikt voor investering in een andere Spaanse woning of verbouwing huidige woning (ook verduurzaming valt hieronder).
• De leeftijd van de aanvrager is maximaal 60 jaar

Het is daarom belangrijk om jouw keuze van het investeren of het nemen van een hypotheek bij aankoop al goed te overwegen.

Let op: heb je vroeger een financiering gedaan van >1 miljoen. Via onze Private Banking optie, kan uiteraard wel gekeken worden naar de mogelijkheden. Via een risicoinschatting wordt gekeken of herfinanciering mogelijk is, zodat er financiële ruimte vrijkomt voor bijv. beleggingen of andere investeringen.

Wil je hier meer over weten en voldoe je aan bovenstaande criteria? Neem dan contact op, dan helpen onze adviseurs je verder.

Tip: Ook ons artikel cashbuyers kiezen liever hypotheek is interessant voor je.